Lentilly

Lentilly

juin 29, 2018 0 Par Immolyon

Le marché de l’immobilier ne cesse pas de s’améliorer durant ces dernières années. En effet, l’accroissement de la population dans la métropole incite les résidents à trouver d’autres destinations. Donc, pourquoi choisir la ville de Lentilly ?

La ville de Lentilly

Elle se situe à 15 kilomètres de la grande ville de Lyon et à 4 kilomètres au sud-est de L’Arbresle. Lentilly est une commune du département de Rhône dans la région Rhône-Alpes avec une densité démographique près de 6000 habitants sur une superficie de 18, 67 km2.

Le marché de l’immobilier

Le marché de l’immobilier dans la ville de Lentilly ne connait pas encore de hausse de la demande, par rapport à la ville de Lyon qui se situe près d’eux. Effectivement, Lentilly est classée parmi les villes se situant dans la périphérie qui offre un cadre de vie agréable. Les principales activités des habitants sont la culture du fourrage, des céréales et des divers légumes, sans oublier les activités commerciales et culturelles.

Lentilly est l’une des villes où 72 % des habitants sont les propriétaires légitimes de leurs propriétés principales. Cependant, investir dans le domaine de l’immobilier reste un bon moyen de générer plus de profit puisque les prix ne sont pas encore en hausse et les taux de crédit sont favorables aux emprunteurs.

Il est important de savoir que les prix varient selon le type de logement. Le prix de l’immobilier en m2 pour une maison est représenté par l’intervalle de 1 965€ au minimum, en moyenne 2 807€ et 3 649€ au maximum. Mais le prix pour les appartements ne s’éloigne pas avec 1 993€ pour le minimum, 2 847€ en moyenne et le maximum est de 3 701€. La décision d’achat d’un bien immobilier se fait également en fonction de l’emplacement de la maison et parfois de la rue.

Le courtage immobilier à Lentilly

Le courtier en crédit immobilier peut venir en aide quand la décision de faire un investissement est dans le programme. Le professionnel vous aidera à choisir la banque pour l’emprunt ou le rachat de votre bien. Le conseil du courtier est idéal pour l’estimation du taux du crédit, il effectue une expertise envers la banque dans le but d’obtenir les meilleurs taux.

Les taux de crédit imposé par les différentes banques ont diminué en fin d’année 2017, cela a facilité l’achat de bien immobilier pour certains. Ce taux change selon la durée du prêt, mais le baromètre n’observe aucune augmentation pour les emprunts de 7 ans qui est de 0,45 % au minimum et 0,95 %au maximum.

Le pourcentage tourne aux alentours de 1,35 % pour 15 ans, de 1,54 % sur l’emprunt de 20 ans, 1,83 % pour 25 ans et 2,8 % pour ce qui étale sur 30 ans. Il est important de savoir que le pourcentage est susceptible de changer selon la situation économique de la ville.